לפגישת היכרות
נצלצל אליך
לא הרווחת

משכנתא במסלול ריבית משתנה צמוד מק"מ

משכנתא במסלול ריבית משתנה צמוד מק"מ (עוגן מק"מ)

במסלול זה נקבעת הריבית מידי 12 חודש  וההלוואה אינה צמודה למד המחירים לצרכן,

כיום (2014) ניתן לקבל הלוואת משכנתא בבנק ירושלים ובנק לאומי בפריסה של עד 30  שנה.

(מסלול זה נכנס בהגדרת משכנתאות משתנות קצרות טווח)

הלוואה זו דומה במבנה להלוואת משכנתא  צמודת "פריים"
 (דומה בתנודתיות אך משתנה כל 12 חודש ולא כל חודש)

 

יתרונות המשכנתא במסלול "מק"מ" ללא הצמדה:

·         משום שאין הצמדה למדד =המסלול נחשב "נוח" 

·         הקרן לא עולה מעל הסכום המקורי משום שאין אלמנט הצמדה.

·         "קנס יציאה " בדרך כלל נמוך, מחושב בעת הפירעון ורק עד התחנה הבאה.

 

חסרונות משכנתא במסלול זה:

·         שיוניים אחת לשנה בדר"כ בהחזרי משכנתא חודשיים.

 

"בגדול" זהו אחד המסלולים המועדפים (במגבלת האפשרויות).

 

במסלול זה אין חשיבות ל"יחס קרן ריבית"

 

 

עוגני חישוב ריבית:

עוגן בנק ישראל לחישוב ריבית משכנתא

עוגן הריבית הממוצעת של האשראי למשכנתאות על פי טווחי שימוש
(מקובל ב-2014 לחישוב בבנק דיסקונט,לאומי,בינלאומי)

מפורסם מידי חודש ב-10 לחודש

עוגן אג"ח עפ"י תקנות אג"ח
(מקובל ב-2014 לחישוב  בבנק פועלים,איגוד,טפחות)
מפורסם באתר הבורסה מידי 10 ו- 25 לחודש

מדדי מק"מ

רוצים לדעת יותר?

באפשרותכם ליצור קשר עם מוקד  ForSURE                                   

לשם בחינת אפשרות להוזלת והקטנת תשלומי משכנתא   

לחץ לדוגמא למחזור והוזלת משכנתא בהיקף 700,000 ש"ח

רוצה פרטים נוספים?

*
*
*
*
*נושא הפניה





 

 

צור קשר


.

 

בניית אתרים
עבור לתוכן העמוד

ייעוץ פנסיוני

ייעוץ פרישה

ביטוח פנסיוני

  יועץ ביטוח

  יועץ פנסיוני

סניפים  

אודות

ייעוץ פנסיוני מוזל